羊肥了，就该宰吗？
自2018年6月15日起，位于市南区银川路67号的青岛国际动漫游戏产业园，在驻园企业的一致反对声中，开始对驻园企业每月每车收取300元停车费用。由于园内大都是文化企业，企业员工月薪较低，很多月薪还达不到3000元，让他们一年拿出一个多月的工资交停车费，员工实在难以承受，只能辞职离开园区，造成驻园企业较大动荡，严重影响着企业的生存和发展，园区这种唯利是图的“讹诈”行为，引起驻园企业强烈反感和质疑，园区企业恳请有关部门出面解决！
企业的反感和质疑主要是来自园区收费价格缺乏依据、不合理、不合规，因为在企业入驻动漫游戏产业园时，园区并未告知关于停车收费之事，企业感觉园区虽然高房租、高物业，但是是文化园区，不存在停车费、电梯费等其他费用，否则不一定入驻园区。然而，最近园区突然收取停车费用让企业大吃一惊。
园区出台的收费办法，分长租和时租两种计费方式，长租一月300元，每天8点至18点，一年3600元，针对不能月缴的临时车辆，动漫园按照一小时之内2元、2小时之内4元，一天最高48元的计时收费。在青岛市物价局发布最新的《青岛市物价局机动车停放服务收费管理办法》中规定（文件规定附后），停车4小时以内只收2块钱，超过4小时按一天计算，是4块钱。如此看来，园区收费明显违反规定，是一种任性妄为、强买强卖的“流氓”行为！
动漫园开园之初，由于园区重点推广了其优惠的房租政策和配套服务，才吸引了众多各类企业先后入驻。然而，随着入驻企业的逐渐增多，园区的思想开始发生了微妙的变化，由以服务为宗旨转变为以盈利为目标，逐渐展现一种强权特质和霸王条款的作风。主要表现在餐厅漫天要价，房租、物业费越涨越高，部分企业房租高达6元每平方米，房租合同虽含车位费、电梯费等费用，但仍强行收取，稍有不从，便拉闸限电，威胁驱赶企业。6月份开收高额停车收费，更是园区和企业间矛盾的爆发，让驻园企业一时手足无措、进退两难。因为企业的搬迁毕竟不是一件容易之事，更不是说走就走的旅行，园区也许正是看到了这一点，更加肆无忌惮、变本加厉的盘剥企业的利益。动漫园这种杀鸡取卵的做法，严重违背了对企业的承诺，让驻园企业、在园员工感到无比心寒！
青岛国际动漫游戏产业园与天津动漫产业园、广州从化动漫产业园、郑州动漫产业园以及番禺"百亿工程"之一的华创动漫产业园为同类园区，为激励地方动漫游戏产业快速发展，国家和地方政府给予园区较大的优惠政策扶持。所以，这些园区对常驻企业有很多配套优惠措施，包括低租金、免物业、返税收、免停车费等。
青岛国际动漫游戏产业园位于青岛市市南区，成立于2009年1月，占地面积150亩，是政府投资12亿元人民币建设的青岛唯一的动漫游戏产业园区，作为国家级动漫创意产业基地，在土地、税收等方面享受很多来自国家及地方政府的政策扶持和资金支持，原计划用3年时间打造成为国际化的动漫游戏产业集聚园区，入驻企业达到100家以上，年产值超过50亿元，税收规模达到4亿元以上。
青岛动漫游戏产业园开园至今，虽历经近十年发展，并没有发挥应有的产业龙头作用，引领青岛动漫产业创新发展，实现园区早期规划目标，在园区以动漫游戏为产业的企业几乎为零，大部分都是些与动漫游戏不相关联的产业公司，企业服务与技术支持更是纸上谈兵，园区基本属于在“挂羊头卖狗肉”，国家的优惠政策成为了部分利益集团攫取利益的工具。，
园区的核心是企业，企业的核心是人才，为鼓励青岛动漫产业创新，提高动漫企业及其产品的核心竞争力和影响力。园区虽是甲方，但与企业理应是鱼水关系，园区积极为企业排忧解难是其职责，驻园企业享有园区房租、物业、车位等政策红利也是自然，这样才能形成园区人文生态的良性循环，吸引更多优质的企业入驻园区，实现互利双赢。
当前，我国经济发展进入了新时代，面临很多新问题和新矛盾，经济发展内生增长动力疲软，文化类企业在夹缝中艰难生存，企业大都在精打细算，勒紧腰带过着日子。而对于处在转型发展阵痛期的中小企业来说，停车收费虽然看起来事小，却给企业员工带来了沉重的负担。每年3600元的停车费用，对于一些明星、大腕、富豪们来说九牛一毛都不是，但对于那些怀揣梦想，面临婚姻、房贷而又收入微薄的年轻人们来说，无疑是一笔不小的开支，在动漫园，正是聚集了这样的一群人。园区在毫无预告、未与企业协商情况下强行发起收费，打击最重的、受伤最深的还是这些年轻一代，这将严重扼杀他们的创造性和工作积极性，属于一种愚蠢无知、独断专行的行为！
动漫产业园实行停车收费，对某些利益集团、某些人来说，也许得到了一份意外的收入和利益，但你可明白为了得到一棵树而放弃整片森林的道理吧？习总书记常说：不忘初心，方得始终；孔子说：“水能载舟，亦能覆舟”；佛说：“世界的一切，都有因果”。因为停车收费的问题，园区的企业和员工已经出现了不稳定动向，部分企业因无法承受逐年递增的房租以及不合规、不合理、不公平的停车费用，开始考察新的办公地址，准备搬离园区。如果动漫产业园停车收费不止，服务意识不做改变，为了利益而忘记初心，必将影响企业生存与发展；影响年轻人梦想的实现；更将严重影响青岛动漫游戏产业高端集聚区建设与发展，青岛国际动漫游戏产业园将成为有名无实的空园！
试问动漫产业园，难道因为区区几个停车费，而损失一个动漫游戏产业的发展吗？难道羊肥了，就该宰吗？
我们强烈要求：取消驻园企业长期及临时性停车收费，呼吁有关执法部门加强监督管理，还园区一个安定的、和谐的、温暖的工作生活环境。
人在做，天在看，人若欠我，天必还你。
青岛动漫产业园企业代表
2018.6.26
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