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蝶变纺织谷 看青岛百年老厂房开启"艺术人生"

原创集合店、蹦床公园、手绘涂鸦、集装箱搭建的艺术空间、主题咖啡、精酿啤酒……这些全新的商业业态的植入,为城市带来了勃勃生机。八年来,纺织谷不仅搭建了创客的创业大本营,更成了市民的网红打卡地、城市的文创新坐标。

摒弃大拆大建,在保留老建筑自身特点和历史风貌的前提下,导入新兴产业,以保护式更新的手段盘活低效用地,并使其发挥出其更大的价值,这或许才是我们更想看到的城市更新。

蝶变纺织谷 看青岛百年老厂房开启"艺术人生"

不“废”一砖一瓦 百年老厂房变身网红时尚街区

土地,是产业发展、项目建设的必备要素。当土地的每一分每一寸都有产出、见效益,高质量发展的弦音才会掷地有声。

那么,如何盘活低效用地,利用好城市里“沉睡”的资源?纺织谷似乎给了我们一个很好的答案。

地处四流南路80号,曾经的老四方片区,带着些许沧桑感的纺织谷便屹立在此。走进园区,即刻映入眼帘的老厂房、老水塔无一不在诉说着过去的故事。

有人说,一部青岛史,半部在纺织,作为青岛的“母亲工业”百年纺织曾是这座城市的“根”和“魂”。纺织谷的前身,便是“老青岛”口中的国棉五厂。走进园内,高高矗立的老式水塔、上世纪30年代的老厂房让园区的历史感更加厚重。它们是百年前青岛工业的吟诵者,如今尽管身披岁月的斑驳,但城市更新让它们又开启了全新的“艺术人生”。

蝶变纺织谷 看青岛百年老厂房开启"艺术人生"

不得不说,这里是青岛最具时尚活力的创意园区。时尚买手节、城市创艺生活节搭建起城市未来生活方式。各路潮人争相在这里开店,有设计师品牌的集合店,有年轻人聚集的蹦床公园,特色咖啡店、精酿啤酒满足年轻人的时尚生活。在老墙皮上喷绘的涂鸦,写满了青春的不羁,另类的当代艺术作品与过时的老厂房等历史痕迹相映成趣,仿佛展开了一场跨越时空的对话。

从小众打卡胜地到时尚艺术街区,纺织谷利用老国棉五厂馈赠的老厂房,为城市源源不断地输出着“生活美学”。谁能想到,不“废”一砖一瓦,曾经古板的老厂房在保护式更新中变身时尚园区,成了“小红书”网络红人都会推荐的拍照打卡地。

蝶变纺织谷 看青岛百年老厂房开启"艺术人生"

让新兴产业赋能历史建筑 城市更新才会更有“看头”

“曾经的国棉五厂,当时是处于废弃状态的,后来通过各方的不断努力,在没有大拆大建的前提下,它保留了自身的特点和建筑风貌,也保留了一些纺织文化,在这之上注入了新的产业,并面向市民的文化需求,逐渐充实它的功能。”青岛市城市规划设计研究院理事长宋军说。

在重点低效片区(园区)开发建设中,纺织谷是先行者,蹚出了一条保护式更新的有效路径。

蝶变纺织谷 看青岛百年老厂房开启"艺术人生"

就像北京的798艺术区,其前身是原国营798厂老厂区所在地。艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来。在艺术家和文化机构进驻后,空置的厂房重新改造,逐渐发展为了画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合,形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落”和“LOFT生活方式”,2020年,798艺术区被文化和旅游部确定为第二批国家级文化产业示范园区创建园区。

吸引年轻力,让新兴产业赋能历史建筑,传承历史文脉、留住城市记忆,这样的城市更新才会更有“看头”。

蝶变纺织谷 看青岛百年老厂房开启"艺术人生"

今年对于青岛的城市建设来说,城市更新绝对是高频词,围绕着历史城区改造、低效用地建设、居住环境提升等一些城市发展问题,青岛按下了城市更新速度的快进键。如何写好这道城市发展的命题作文,盘活青岛的老城区、老街区,还需要下一番大力气。在这场青岛市顶格推进的城市更新与城市建设三年攻坚行动中,希望还有更多的“纺织谷”成为青岛的新地标。